【本報訊】特首林鄭月娥上周三發表任內第三份施政報告，當中最受注目的是大力放寬按揭成數，首置人士的最高九成按揭貸款的樓價上限，將由400萬元提升至800萬元，又把申請最高八成按揭的樓價上限，由600萬元提升至1,000萬元。有聽眾昨日批評此舉是「托市」。
拒認「谷人變負資產」
林鄭月娥昨出席電台節目時為政策解畫，強調放寬按揭成數是針對未有首期的高收入組群，完全「唔係谷人買樓，變負資產」，反而只是協助「想買樓、願意買樓、及有能力買樓的人」。她形容香港現時住屋需求很大，政府的研究報告指放寬按揭成數不會增加負資產的風險。不過，有聽眾致電卻批評，新措施並非幫年輕人，實際上是托市，令樓價再上升。其中聽眾張女士稱跟丈夫月入8萬元，仍要用一半收入供樓，批評林鄭是將過往市民首期不足的問題，轉移為供不起樓的問題，她認為政府沒有處理樓宇空置和炒賣問題。
林鄭表示，新措施是針對未有首期的高收入人士，更指政府的房屋政策，分別有照顧中等收入的「港人首置上車盤」，又有綠白表的居屋及公屋，以支援不同階層市民的住屋需要。
另外，政府預計香港第三季經濟將進入技術性負增長，尤其零售、餐飲、貿易跌幅相當凌厲，但林鄭指香港長期房屋供應落後，尚未有供過於求的情況，認為樓市暫不會有很大的下行風險，物業市場亦未必會熾熱。