【本報訊】施政報告未有針對新盤市場，加上放寬按保刺激樓市氣氛，兩大發展商即出動搶客。長實（1113）深水埗愛海頌首日開售218伙，受同區新地（016）匯璽III「挑機」開售235伙，愛海頌單日僅沽110伙，佔推盤量一半。長實「樓神」趙國雄形容新房策是「及時雨」，令買家回復信心。
趙國雄：新房策是及時雨
而匯璽III全日沽103伙，佔推盤量只有43%。若以兩樓盤昨日推售453伙，只共沽出213個單位計，銷售比率僅47%。
愛海頌主打2、3房單位，不少單位折實價逾千萬元，交投較緩慢。昨開售首批218伙，出席率僅七成，消息指，最大手買家為家庭客，斥5,700萬元連購4伙，另有一組買入3伙，涉資3,200萬元。不過首批推出218伙，截至昨晚9時，僅售出110伙，僅佔推售伙數的五成。
長實執行董事趙國雄指出，前日特首公佈的施政報告新房策猶如「及時雨」，市場反應相當好，受惠放寬按揭保險上限，市民買樓首期金額減少，二手市場變活躍。不過，趙國雄認為措施對樓價刺激不大，只有幫助成交增加。趙續指，「只要大家唔好急、唔好搶住買樓，樓價升幅自然唔會好快。」
政府將透過《收回土地條例》收回棕地、農地發展，趙國雄指支持該政策去增加土地供應，認為短期對樓價不會有大影響。
而旗下波老道21號於2018年4月已取得入伙紙，料受空置稅影響，趙國雄指，將按原定計劃於今年內推出，目前僅餘下執修工序，將盡快推出。
尚．珒溋加佣金 再售9伙
而同日第三輪推售的新地匯璽III，推售235伙，其中178伙以價單推出，另招標57伙。但銷情未及上兩輪，昨售出103伙，僅賣出43%。
至於其他新盤，合景泰富（1813）等發展的啟德新盤尚．珒溋，佣金早前由3%加到8%，昨日再沽9個單位。