【本報訊】為加快短中期土地供應，《施政報告》建議用《收回土地條例》收地建公營房屋及首置盤，包括研究收回450公頃尚未納入發展區的新界棕地，優先檢視藍地及屏山約160公頃棕地；建議收回茶果嶺村、牛池灣村和竹園聯合村寮屋區的私人地，提供6,300個單位；研究收回十多幅閒置多時的市區及新界高密度住宅用地。有團體擔心不收大發展商土地，變相養肥地產霸權。
三寮屋區勢遭滅村
報告建議以《收回土地條例》收地興建公營房屋及首置盤，就三方向收地，如新界約450公頃未納入發展區的棕地，當局會先檢視當中160公頃土地的發展潛力，主要位於屏山和藍地，年底公佈結果再作研究。消息稱該160公頃約七至八成屬私人地，每組棕地至少2公頃或以上，位近元朗市和洪水橋新發展區，若落實發展，棕地作業者約四年後遷出，期望10年內有單位落成。
政府亦擬收回已規劃作綜合發展區或住宅甲類用地、但未落實計劃土地，當局初步在九龍和新界西北選出約10組地，部份或閒置逾10年或作寮屋用途，明年中會完成審視，公佈地點再收地。
政府亦擬收回茶果嶺村、牛池灣村和竹園聯合村三個寮屋區共7公頃土地，消息指共可建6,300個單位，茶果嶺村4.7公頃土地可提供3,300多個單位，但需安置4,000戶，料發展需逾10年，牛池灣村和竹園村各可建2,420和580個單位。當局為加快收地，擬將規劃程序由八年壓縮至五至六年內可交地予房委會。
本土研究社成員陳劍青擔心當局會選擇性收地，「大發展商嗰啲就做共享，只係收細塊嘅地」。屏山有不少大發展商持地，如新世界早前捐地，部份位處屏山；今年中有指內房萊蒙國際於元朗唐人新村地皮申建逾2,000單位，包括資助房屋，陳質疑：「會唔會係免死金牌，避過用條例收地？」又認為計劃如助發展商釋放土地。全民保育行動則擔心茶果嶺村等被滅村，斥林鄭眼中沒有公義，也沒香港歷史，要求保育古村。
■記者鍾雅宜