【本報訊】特首林鄭月娥為力挽處於低谷的民望，不斷打倒昨日的自己，除了在政府收私人土地的立場上，由以往反對到表明會大刀闊斧外，今次她在《施政報告》中主張放寬按揭成數，其實財政司司長陳茂波去年曾放風，但被林鄭拒絕。
陳茂波去年底因應樓市有轉勢迹象，曾表示若樓市進入下行周期，會考慮放寬樓宇按揭成數，當時外界預料若成事，市場有逾2,500伙二手放盤受惠，增加上車盤購買力。
籲上車人士量力而為
但林鄭月娥今年初表明未有此計劃，稱如果放寬按揭成數，市民供樓負擔亦會更大，強調政府一定不會「撤辣」或「減辣」。
不過，林鄭昨天公佈的《施政報告》卻大幅放寬置業可按上限，她在記者會解釋此舉是希望可以幫到有即時自住需要的人士，又稱社會上有不少專業人士收入達到一定水平足以供樓，但自有資金不足以支付首期，令他們只可以購買發展商有提供二按的一手物業，她相信有關政策將可以幫到有關人士。
對於樓價下行的風險，林鄭指出在有關政策之下，置業者仍需要通過銀行的壓測，以及按證公司的供款入息比率不低於50%的要求，她建議上車人士需量力而為。