【本報訊】施政報告未着墨新盤市場，發展商如常推盤。兩個深水埗新盤今日對壘，其中長實（1113）愛海頌自上周開價，隨即於周末收票，昨截收約1,600票，以首批推售218伙計，超額認購6.3倍。該盤上周開價，首批180伙折實每呎均價18,688元，屬同區逾兩年最平新盤，入場費722萬元。另一邊新地（016）匯璽III亦推售178伙，單位售價介乎618.1萬元至1,602.3萬元，呎價21,392元至30,454元，同步招標57伙。
海傲灣30伙轉租避空置稅
九龍建業（034）市務及銷售部總經理楊聰永指，油塘海傲灣累售577伙，套現約35億元，餘下69伙其中30伙用作出租；他表示決定撥出單位收租是為長線投資，不否認為避開空置稅。而售出單位平均成交呎價為2.2萬元，待售單位繼續以價單推出，暫時價錢及優惠不變。
楊聰永回應施政報告，認為按揭措施在市場上一直遇阻力，認為年輕人有穩定工作亦難儲首期，相信措施有助年輕人上車。問到集團會否取消「呼吸plan」，他認為發展商不應搶銀行生意，借貸應由銀行做，發展商主要責任是賣樓，會觀察市場反應決定是否取消。
至於同系新盤部署，除集中海傲灣及環海東岸少量貨尾銷售，同系將軍澳項目申請預售樓花同意書，預計明年中可推出市場。
施政報告出爐，部份已屆現樓的新盤連錄成交，其中保利置業（0119）啟德龍譽售出1B座2及3樓B室，兩伙單位實用面積同為321方呎，一房間隔，成交價784.9萬及792.74萬元，呎價2.44萬和2.46萬元。若買家為首置人士，料可申請承造九成按揭。