【本報訊】政府推蒙面法後首個開價新盤，長實（1113）深水埗愛海頌繼續開放參觀及收票，首日收票市傳僅310票。市場消息指截至昨晚7時，愛海頌次日單日收逾350票，累收約660票，以首批180伙計，超額認購2.6倍。發展商早前表示，項目料本周末加推，下周開售。有到場參觀市民直言，港府漠視民意，根本無心關注樓市走勢或動向，難有置業意欲。
海天晉三房減18.7%沽
從事廣告業的凌先生（圖）指，社會狀況令人擔憂，直言「五大訴求都未回應到！」樓市並非自己關注點，沒有很強置業意欲；只不過是想到場參觀，看發展商建造怎樣的樓盤讓市民居住。現居深水埗的陳先生指，暫時沒很大需求，只是四處參觀格價；雖然長實樓盤質素令人擔心，但認為始終有居住需求。
一手新盤低價推售，二手同樣劈價。利嘉閣黃金欽指，將軍澳海天晉5座低層C室，實用面積約669方呎，三房套間隔。單位8月初放售，業主原開價1,328萬元，後減價18.7%以1,080萬元成交，呎價約16,143元，相比6月時平均成交呎價1.8萬至1.9萬元，已下跌15%。
原業主2016年4月以874.1萬元購入上述單位，持貨三年，轉手獲利約205.9萬元，物業升值逾24%。
世紀21物業魏仕良指，富康花園2座中層B室，實用面積484方呎，7月放盤叫價560萬元，8月調整至540萬元，有外區「白居二」人士向業主還價以495萬元（未補地價）購入單位，累計減65萬元，減幅11%，呎價10,227元。
原業主1998年3月以123.4萬元（未補地價）購入單位，賬面獲利約371.6萬元，21年間升值逾三倍。