【本報訊】市區低市價筍盤驚現市場，美孚新邨一個低市價逾兩成，擁有「六、七十年代」復古裝修的單位，將於下周三由環亞拍賣行拍賣。單位為荔枝角百老匯街63號美孚新邨第3期19樓D室，實用面積657方呎，兩房間隔，開價750萬元，呎價11,416元，三大銀行最新估值由917萬至954萬元，其中以恒生銀行估值最低、中國銀行估值最高，若與估價相比，叫價低18%至21%。
據了解，單位丟空最少十年，全屋帶有濃濃的「六、七十年代」風味，裝修較為殘舊，牆身及地板微微發黑。原業主遺留的家具，全數原風不動，從飯桌、廚櫃、電視櫃、沙發，均採用木製傢俬，成為全屋主調。而最有「六、七十年代」風味的傢俬，莫過於電視櫃上的「大牛龜」電視及飯桌旁的六十年代舊式雪櫃，彷彿告訴買家自己是一座市區活化石。
原業主1973年一手買入
據土地註冊處資料顯示，單位1973年以5.85萬元由戴氏一手購入單位，但於近年去世，2018年初由律政師判予兩名劉氏人士，各持50%業權。
現時則由劉氏兩人以業主身份放售單位，若以一手購入價推算，若單位成功沽出，賬面獲利744.15萬元，升值127倍。
另外，新界西北盤劈價不停，元朗峻巒1C期1B座11樓C室，實用面積531方呎兩房戶，最新叫價590萬元，呎價11,111元，較上次拍賣叫價600萬元，跌約2%。