【本報訊】零售寒冬下，有投資者逆市入貨。土地註冊處資料顯示，尖沙嘴加拿分道8至12E號嘉芬大廈地下Q號舖，上月以2,430萬元易手，面積約260方呎，呎價93,462元，新買家為WAY GRAND LIMITED，公司董事包括唐楚男及蔡克昭。原業主1992年以760萬元購入單位，持貨27年，賬面獲利1,670萬元或2.2倍。
嘉芬大廈上月初地下J、M舖，以合共6,000萬元售出，面積約600方呎，呎價約10萬元；毗鄰地下K舖，今年5月曾以6,088萬元易手，面積約450方呎，呎價約13.5萬元，現時成交呎價再跌約7%。
工廈市場成投資者尋寶對象，土地註冊處資料顯示，藝人陳慧琳父親陳崇偉以WISE DEVELOP LIMITED身份，上月中以1,300萬元購入觀塘偉業街富合工業大廈高層D室，面積約3,771方呎，呎價3,447元。原業主於2015年8月以1,500萬元購入，現時賬面蝕200萬元，物業貶值13%。
另外，萊斯物業李文偉表示，新蒲崗雙喜街17號富德工業大廈低層單位，面積約1,520呎，以850萬元售出，呎價約5,592元，略低於市價沽出。原業主於2006年163萬元購入，持貨12年，賬面獲利687萬元。