【本報訊】香港地產股受累近日社會事件表現疲弱，吳光正及包陪容夫婦二人看準時機，過去半年加速增持其九倉系旗艦會德豐（020），斥資近20億元增持至16%，而且出手頻率趨密，惹來私有化聯想。過去幾年會德豐系一直採取去蕪存菁手段剝離資產，將核心資產牢牢持於手上。有證券界分析指，兩人趁低價掃貨，不排除為未來私有化鋪路。
記者：李海澄
在地產股回吐之際，吳光正及包陪容夫婦趁機撈貨。根據披露權益資料顯示，吳光正夫婦於9月26日持股首次超過16%，短短1個月時間內增持超過1個百分點，動用資金約9.3億元；今年4月至8月期間，再動用逾10億元增持近1個百分點，意味過去半年斥資20億元增持會德豐，增持超過4,000萬股。計及本身吳光正透過HSBC Trustee持有的48.6%股權，吳光正合共持有64.6%權益。
事實上，吳光正於2014年正式將會德豐王國交予兒子吳宗權後，集團內部多次重組，包括旗下九倉於2017年出售虧損連連的有線電視（1097）；同年又宣佈將旗下6個本地投資物業，包括海港城、時代廣場等分拆上市為九倉置業（1997），與九倉業務界定清楚。
不過，自此市場關注九倉（004）與會德豐職能相近，猜測兩者會否合併。今年8月，花旗稱九倉市賬率吸引，有潛在被私有化機會，不過吳宗權於業績會上僅回應對目前公司架構滿意。另外，去年7月時，會德豐以每股折讓近兩成的價格，斥資約34億元將新加坡地產業務私有化。整體而言，會德豐拆售非核心業務不斷，同時將有價值資產私有化，市場憧憬會德豐本身會否亦有私有化可能。
地產股弱勢 成本較便宜
中民證券（香港）研究部董事黃偉豪認為，會德豐近來頻頻增持，料有私有化打算，「近月香港社會事件令地產股回吐，所以成本較便宜，近期動作似乎有誘因增持，逐步增加私有化的成功率。」他補充，會德豐近年出售非核心、盈利能力較低的業務，亦似乎為未來私有化鋪路。
黃偉豪表示，早前有傳會德豐或因其業務與九倉系重叠而私有化，他預計即使落實計劃，兩、三年後或會重新包裝上市。另外，他預計消息對短期股價正面影響有限，「影響股價主要因素都係本港問題，所以增持都未必會有太大刺激。」
吳光正家族旗下的哥連頓證券，自從反修例運動展開後亦頻頻入貨，不過僅是酌量投資，規模並不大，除自己公司會德豐、九倉及九置外，尚包括恒地（012）、新地（016）及冠君（2778）。