【本報訊】香港政局動盪，樓價直線插水。元朗雍翠豪園兩房戶以550萬元易手，同類戶兩個月平「一球」，創今年新低。
嘉湖山莊連減四口價
中原地產王勤學表示，元朗雍翠豪園2座低層E室，實用面積488方呎，兩房間隔，業主原開價570萬元，最近減價20萬元，以550萬元沽出，呎價11,270元，屬今年新低價。同面積單位今年7月時以650萬元成交，是次跌價100萬或15%。
原業主於1999年7月以181萬元買入，持貨逾20年，賬面獲利約369萬元，升值約兩倍。
天水圍「上車樂園」嘉湖山莊勁減75萬元出售。祥益地產林家倫表示，天水圍嘉湖山莊景湖居1座低層E室，實用面積446方呎，兩房間隔，業主原開價580萬元，為求散貨主動連劈四口價，最終以505萬元獲區內上車客承接，減幅達13%，呎價11,323元。
同屋苑賞湖居1座中層E室，實用面積448方呎，9月底以498萬售出，是次成交屬市價。原業主於2014年1月以260萬元購入，持貨四年九個月，賬面獲利245萬。
祥益地產胡志偉表示，屯門盈豐園1座高層C室，實用面積513方呎，屬三房間隔，日前獲同一個屋苑的換樓客，以535萬元購入自住，呎價為10,429元，屋苑近期成交呎價約為1.2萬元水平，是次成交比市價跌13%。
美聯物業林振聲表示，將軍澳新寶城2座高層A室，實用面積436方呎，屬兩房間隔，吸引區內客承接上車，成交價690萬元，呎價15,826元。
原業主於2010年5月斥資245萬元購入，大幅獲利約445萬元，賬面升值逾1.8倍。