【本報訊】公職生涯逾40載、本月底踏入65歲的金管局總裁陳德霖今日退休，由副手余偉文接任。
卸下帥印，陳表示懷着「好奇心」期待「退休後的黃金十五年」，坊間常揣測他未來去向，偶爾更傳聞重返政府擔任問責官員或出掌不同公職，他說今趟是人生中第一次退休（2005年辭職是中年靜修），「退休應該只是一次」，冀以後會有更多時間陪伴家人、旅遊及多做運動；對於各種揣測，他回應：「過去好多時間一有空缺，就傳聞我係人選，我都唔回應，事實證明每一次都係誤傳、唔真實。」
陳任內十年最為外界熟悉的，是推八輪逆周期措施控制樓按風險，但政策亦被市場詬病，過度收緊借貸既無助樓市降溫，用家亦難上車。
本港正受內外因素夾擊，對當前樓市周期是否已開始下行，他謂近幾個月樓宇成交及價格確出現回落，「如果社會問題能早日解決，恢復正常，重回正軌的機會高。」
不過，他未有正面回答，樓市周期是否已確定下行迹象，只說「絕對唔希望」亞洲金融風暴樓市泡沫爆破的痛苦重現（由97年累跌逾六成）。
考慮買公共年金
財政司司長陳茂波日前表示，會研究放寬按證公司旗下按揭保險計劃，陳德霖指按保以風險為本及商業原則運作，可幫助有供款能力但首期不足的用家置業，「市場若有需要，按證公司會作出適當風險評估。」
近月社會動盪，他重申本港貨幣、銀行及金融體系保持暢順穩定，又呼籲所有暴力破壞盡快結束，各方才有對話及化解的機會。
在傳媒歡送會上，陳德霖透露，稍後將坐遊輪去歐洲旅遊10天，退休後亦會考慮購買公共年金，並享受長者2元乘車優惠。