【本報訊】十大屋苑過去周末交投量企在雙位數水平，不少二手減價幅度大，成交價亦比銀行估價低；其中太古城一個三房單位較估價低逾8%，嘉湖山莊三房呎價跌穿一萬元，低估價逾10.8%。
美孚新邨單位劈價232萬
中原地產及美聯物業十大屋苑過去周末分錄12及13宗成交，分別按周跌14.3%及7.1%，後者連續五周錄雙位數水平。祥益地產謝利官指，嘉湖山莊景湖居9座高層C室，實用546方呎，放盤五日累減52萬元或9%，以523萬元成交，呎價9,579元。中銀及滙豐銀行網上物業估價對上述單位估價分別為586萬元及604萬元，是次成交價較估價分別低10.8%及13.4%。
中原地產趙鴻運表示，太古城燕宮閣高層F室，實用716方呎，三房望內園，附雅緻裝修。業主數日前放盤叫價1,550萬元，最終以1,438萬元成交，呎價20,084元。成交價較中銀及滙豐網上物業估價1,565萬元及1,579萬元分別低8%及8.9%。中原地產林家傑表示，荔板角美孚新邨蘭秀道8號中層B室，實用704方呎，7月放盤叫價1,300萬元，最終累減232萬元或17.8%，以1,068萬元易手，呎價15,170元。
辣招鬆綁貨微利收場。利嘉閣地產梁澄江表示，北角DIVA中層B室，實用493方呎，成交價968萬元，呎價約19,635元。原業主2014年5月以約951.1萬元購入，持貨約五年，賬面獲利約16.9萬元或約2%。若扣除佣金及雜費料近平手離場。另外香港置業劉浩勤表示，將軍澳海翩滙6座中層J室，實用522方呎，9月放盤叫價913萬元，最後以820萬元成交，呎價15,709元，成交價重返今年初水平。