【本報訊】樓價雖有下調壓力，惟「劏房」租務仍大旺。大角嘴利奧坊．曉岸一房單位以月租1.55萬元承租，實用呎租約60.5元。
回報率逾4.2厘
美聯物業黃永財指，利奧坊．曉岸2座中層C室，實用面積256方呎，一房間隔，內櫳企理兼屬區內新屋苑，業主認為租客背景不俗，租客任職機場地勤人員，最終以月租1.55萬元承租，實用呎租約60.5元。據了解，業主2015年10月以437.955萬元購入單位，租金回報率逾4.2厘。
鄰近大角嘴的南昌站，利嘉閣徐錦榮表示，新屋苑匯璽II 5B座低層D室，實用面積約354呎，一房間隔，景觀開揚，獲租客以月租1.79萬元承租，實用呎租約51元。據悉業主去年9月以約784.8萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約3厘。徐錦榮補充，匯璽本月累錄60宗租賃成交，屋苑現時約有150個租盤提供，最低租金入場價由1.6萬元起。
祥益地產林英傑表示，屯門豐景園4座高層5室，實用面積341呎，兩房單位，獲區內客以月租1.1萬元承租，平均呎租為32.3元。