流線型帆船式大樓、人造夢幻度假島,海南三亞鳳凰島上的五棟風帆式大樓,曾見證當地樓市熾熱的時刻。如今這個擁有「東方杜拜」稱號的項目,正面臨再次轉手易主的命運。據北京產權交易所披露訊息,三亞鳳凰島投資集團有限公司以40.37億元人民幣(下同,44.4億港元)的對價,轉讓100%公司股權。這意味着,經歷多番轉讓、整改、停售後,鳳凰島最終面臨賣身境地。
曾是三亞地標之一的鳳凰島,一島位於三亞南側海岸線,是在大海礁盤之中填出的人工島,位於三亞灣度假區「陽光海岸」核心,全長1,250米,寬約350米,佔地面積547.5畝(36.5萬平方米),規劃總建築面積48萬平方米;二島47.4萬平方米與一期島嶼由整片沙灘連接,是海南最知名的人工島嶼。
侵蝕海岸曾遭停業
2007年3月鳳凰島項目被定位為旅遊綜合體,將建造觀海豪宅和七星級酒店、游艇會等度假場所,但島上的開發卻不盡人意,許多住宅和七星級酒店沒建。目前鳳凰島公寓每平方米的均價約五萬,但屬於有價無市。項目難產, 除因市道低迷,另一主因是由於填海造成水流變化,還使得三亞灣西部岸線遭到侵蝕,因此2018年初鳳凰島受到暫停建設、暫停營業的處理,同時支出超過3,700萬元(約4,073萬港元)的生態補償資金。
央視網新聞