【本報訊】金管局發佈《貨幣與金融穩定情況半年度報告》，提到住宅物業市場自6月起有所回軟，但期內家庭負債佔本地生產總值的比率升至75.5%歷史高位，主要是住宅按揭貸款和其他私人用途貸款較年底分別增5%及15%所帶動。
銀行按揭組合穩健
期內，受惠上半年環球金融市場環境改善，金融資產價格上升和投資意欲增強，主要以金融資產作抵押的其他私人用途貸款大幅增長。個人貸款的信貸風險維持在低水平，銀行按揭貸款組合仍保持穩健，第二季拖欠比率徘徊在0.02%。新批按揭的平均按揭成數半年間微升2個百分點至47.5%。
美國貨幣政策轉向，香港利率會否跟隨？報告直指仍未明朗，包括銀行體系的總結餘下降，以及基於季節性因素及新股集資活動對港元的強勁需求等因素，均顯示本地利率或不會立即跟隨美元減息步伐，故短期內對個人債務負擔的影響有限。
若香港經濟增長疲弱的趨勢持續，或會影響家庭收入，從而大幅削弱個人債務負擔能力，根據一項敏感度測試顯示，若個人收入下跌10%，而其他條件不變，償債指數或由目前48.9升至54.3。