九建將軍澳盤料建1,500伙

九建將軍澳盤料建1,500伙

【本報訊】屋宇署於7月份共批出21份建築圖則,包括9項住宅及商住發展,其中規模較大的為九建(034)將軍澳石角路1至3號項目,獲批建兩幢34層高住宅,涉及518,546方呎樓面,預計提供逾1,500伙。

上述地址位於環保大道和石角路交界,前身為捷和製鋼廠,鄰近由長實(1113)發展的峻瀅,與康城站有一街之隔。

九建2011年已獲城規會批准興建4座42層分層住宅,提供666伙,但受近年「劏房盤」大賣影響,2016年再向城規會申請劏細,改建1,518個單位,實用面積少於431方呎的佔1,320伙,發展商2017年完成上述項目補地價,涉資約11.61億元,每方呎樓面補地價約2,238元。

恒地大角嘴項目獲批

市區舊樓重建項目相繼獲批。恒地(012)大角嘴角祥街25至29號項目,則獲批建1座22層高商住樓宇,另設3層地庫,涉及188,230方呎住宅樓面及38,385方呎非住宅樓面,項目前身為大志工廠大廈,去年由恒地統一業主。萬科(香港)何文田自由道9至13A號舊樓,獲批在4層平台以上興建1幢22層高商住樓宇,住宅樓面約54,277方呎,非住宅樓面則有10,851方呎。

另外,超級豪宅獲批建築圖則,信置(083)主席黃志祥持有的南區大浪灣道16號洋房,獲准建1座2層高洋房,總樓面約11,954方呎。

羅氏集團的觀塘道350號麥士威工業大廈,獲屋宇署批出可建一幢29層高商廈,提供27.62萬方呎商業樓面。