【本報訊】屯門「龍床盤」菁雋租金便宜，成交暢旺。區內代理表示，屋苑本月暫錄16宗租務成交，其中低層31室，實用面積128方呎，開放式間隔，屬屋苑最細戶型，剛以6,000元租出，呎租46.9元，租金再創屋苑新低。業主7月以173.8萬元一手買入，屬項目售價最低單位。以成交租金計算，回報率4.1厘。
菁雋7月劈價重推，部份開放式減價幅度達38%，港姐麥明詩與哥哥麥明山一口氣購三伙，涉資逾600萬元。
嵐山特色戶創租金新高
麥明詩購入菁雋劏房戶，為9樓141方呎開放式單位，成交價190.9萬元，呎價13,539元。
資料顯示，大埔嵐山8座頂層連天台特色戶，實用面積1,536方呎，以四萬元租出，料創屋苑租金新高，呎租26元。業主2015年以1,825萬元買入，租金回報率2.6厘。
消息指，何文田居屋冠暉苑鳴暉閣電梯不到頂層戶，實用面積418方呎，以綠表價530萬元沽，呎價12,679元創屋苑綠表新高。