【本報訊】經濟前景滿佈陰霾，樓市氣氛疲弱，樓價指數更出現自去年10月後首次四大指數齊跌；中原城市領先指數（CCL）最新報183.28點，創21周新低，按周跌0.91%，CCL過去四周累跌2.71%，料樓價重回今年初水平。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，CCL四大整體指數齊跌四周，是46周以來首見；以近四周計，CCL累跌2.71%、CCL Mass跌3.05%、CCL（中小型單位）跌2.88%、CCL（大型單位）跌1.87%。
去年中秋前後，四大整體指數齊跌五周，當時CCL累跌1.55%、CCL Mass跌1.21%、CCL（中小型單位）跌1.33%、CCL（大型單位）跌2.76%。今年中秋前，樓價明顯加快向下調整，其中三大指數近四周跌幅比去年五周跌幅為大；但樓市並非轉勢大跌，估計樓價重回今年初水平，調整幅度約一成。
四區方面，以港島區指數按周跌幅較顯著，港島區CCL Mass報189.15點，創12周新低，按周跌3.18%，跌幅14周最大。九龍CCL Mass報181.18點，創22周新低，按周跌0.72%。港九市區齊跌，跌勢有擴大迹象。
昇悅居兩房劈120萬沽
雖然南昌站匯璽熱賣，惟鄰近的「西九四小龍」之一荔枝角昇悅居，卻錄呎價再穿1.5萬元成交。中原地產程智聰表示，5座低層C室，實用面積522方呎，兩房間隔，原業主7月放盤時叫價900萬元，隨後兩次調低叫價，累減120萬元或13%後，最終外區客以780萬元承接，實用呎價14,943元。
原業主2007年10月以252萬元購入單位，持貨近12年，是次沽出，賬面獲利528萬元，升值逾兩倍。