【本報訊】新盤低開引發購買力。新地（016）南昌站上蓋匯璽III昨開賣，售樓處人龍一度「打蛇餅」至九龍站ICC地面馬路邊，料有過千名準買家到場。首批352伙即日近沽清，大手客更無懼社會動盪，連環掃入多伙。市場錄得最少兩組大戶掃貨，合共斥約3.6億元購入約25伙。
記者：李嘉俊
曾瘋傳中聯辦大手入票的匯璽III昨開售，賣足12小時，首批352伙近沽清，只賣剩8座一個四房戶。匯璽III昨晨9時30分開售，A組大手客優先揀樓，有一組客戶大量入票約10分鐘，新地高層表現緊張，到場觀察，並大喝要特別盡快準備好電梯，讓該組客戶盡快上樓。一度有傳為中資大手入票，其後有消息證實該女子為一名地產代理，當時幫大客登記入票。到10時開售B組散戶時段，更大排長龍，由三樓售樓處打蛇餅至ICC地面馬路邊，料有過千準買家到場。
中原高層買一房收租
中原表示公司錄得一組大手客斥資1.5億元連環購入六伙，主要是8座海景四房A室及海景一房B室單位；是次以公司名義入市，涉辣稅約4,500萬元。市傳該組「公司客」大手入票逾百張，並於B組時段再掃多七伙，全日動用資金約兩億元入市，料交稅共6,000萬。中原續稱，同日晚上亦出現另一組華僑大手客掃貨，斥資1.59億元狂掃7及8座共12伙，同樣以公司名義入市，需支付樓價30%辣稅，涉約4,770萬元。
另外，兩年前曾大手購入匯璽多個單位的電器零售品牌百老匯家族，昨現身售樓處，傳聞購入三至四伙。中原高層陳永傑昨斥700餘萬元購入7座中層一房單位作收租用途，預計租金可達兩萬元，回報近3厘。
準買家：唔諗得咁多
陳永傑續稱，美國聯儲局宣佈減息，對買家心理上有正面幫助，匯璽III昨開售，買家出席率七至八成，氣氛熱烈，相信352伙能日內沽清；他又指未來樓價走勢還需視乎貿易戰及社會局勢。美聯布少明指，出席買家四成為投資者，反映匯璽III投資氣氛濃烈，並且因是次有不少一房單位，所以不少年輕客人有興趣。
陳女士認為目前在香港買樓「唔諗得咁多」，覺得樓價無論如何都難大跌，並指着售樓處人龍表示「你睇吓咁多人就知」；她相信樓價始終會回升，加上覺得難以移民，都要在香港置業，所以打算以千萬元買入兩房單位予兒子。
90後牙醫何先生與家人一同到場入票，打算買入一房單位自住，看好匯璽III位處港鐵站上蓋，交通方便；由於本身在荃葵青區居住及上班，所以優先考慮附近新盤，早前亦曾考慮億京荃灣新盤映日灣。
合景泰富（1813）及龍湖集團（960）合作發展的啟德尚．珒溋，昨首日收票近200張。