首批352伙開賣近沽清兩豪客3.6億掃匯璽III

首批352伙開賣近沽清
兩豪客3.6億掃匯璽III

【本報訊】新盤低開引發購買力。新地(016)南昌站上蓋匯璽III昨開賣,售樓處人龍一度「打蛇餅」至九龍站ICC地面馬路邊,料有過千名準買家到場。首批352伙即日近沽清,大手客更無懼社會動盪,連環掃入多伙。市場錄得最少兩組大戶掃貨,合共斥約3.6億元購入約25伙。
記者:李嘉俊

曾瘋傳中聯辦大手入票的匯璽III昨開售,賣足12小時,首批352伙近沽清,只賣剩8座一個四房戶。匯璽III昨晨9時30分開售,A組大手客優先揀樓,有一組客戶大量入票約10分鐘,新地高層表現緊張,到場觀察,並大喝要特別盡快準備好電梯,讓該組客戶盡快上樓。一度有傳為中資大手入票,其後有消息證實該女子為一名地產代理,當時幫大客登記入票。到10時開售B組散戶時段,更大排長龍,由三樓售樓處打蛇餅至ICC地面馬路邊,料有過千準買家到場。

匯璽III售樓處人龍一度「打蛇餅」,料有過千名準買家到場。黃偉傑攝

一名女地產代理昨替大客登記入票,花了約10分鐘時間。

中原高層買一房收租

中原表示公司錄得一組大手客斥資1.5億元連環購入六伙,主要是8座海景四房A室及海景一房B室單位;是次以公司名義入市,涉辣稅約4,500萬元。市傳該組「公司客」大手入票逾百張,並於B組時段再掃多七伙,全日動用資金約兩億元入市,料交稅共6,000萬。中原續稱,同日晚上亦出現另一組華僑大手客掃貨,斥資1.59億元狂掃7及8座共12伙,同樣以公司名義入市,需支付樓價30%辣稅,涉約4,770萬元。

另外,兩年前曾大手購入匯璽多個單位的電器零售品牌百老匯家族,昨現身售樓處,傳聞購入三至四伙。中原高層陳永傑昨斥700餘萬元購入7座中層一房單位作收租用途,預計租金可達兩萬元,回報近3厘。

準買家:唔諗得咁多

陳永傑續稱,美國聯儲局宣佈減息,對買家心理上有正面幫助,匯璽III昨開售,買家出席率七至八成,氣氛熱烈,相信352伙能日內沽清;他又指未來樓價走勢還需視乎貿易戰及社會局勢。美聯布少明指,出席買家四成為投資者,反映匯璽III投資氣氛濃烈,並且因是次有不少一房單位,所以不少年輕客人有興趣。

陳女士認為目前在香港買樓「唔諗得咁多」,覺得樓價無論如何都難大跌,並指着售樓處人龍表示「你睇吓咁多人就知」;她相信樓價始終會回升,加上覺得難以移民,都要在香港置業,所以打算以千萬元買入兩房單位予兒子。

90後牙醫何先生與家人一同到場入票,打算買入一房單位自住,看好匯璽III位處港鐵站上蓋,交通方便;由於本身在荃葵青區居住及上班,所以優先考慮附近新盤,早前亦曾考慮億京荃灣新盤映日灣。

合景泰富(1813)及龍湖集團(960)合作發展的啟德尚.珒溋,昨首日收票近200張。