【本報訊】為增加公營房屋流轉，房協宣佈推出「長者業主樓換樓先導計劃」，下月14日接受申請。計劃容許年滿60歲、擁有房協資助出售單位業權滿10年的業主，在未補價情況下出售原有單位後，再在房協或房委會第二巿場購買面積較細的未補價單位，預料約1,300個單位合乎資格。
加快公屋流轉 料1,300人合資格
房協行政總裁黃傑龍稱，計劃容許所有業主及已登記家庭成員均年滿60歲、持房協資助出售單位滿10年的業主，未補價下於第二巿場出售單位後，再在房協或房委會第二巿場共39萬個未補價單位中選購面積較細單位，料住宅發售計劃下11個屋苑、約1,300個單位合資格，當中500多個為三房單位、600多個為兩房單位，百多個為一房單位，面積300至800多平方呎。當局規定申請期前24個月起計至簽買賣合約當日，業主及家庭成員除原有單位，並無擁有或曾擁有任何香港住宅物業。
當局規定需先賣後買，即業主先申請「可供出售證明書」及「交易許可證」才可出售單位。再申請「購買資格證明書」以購買單位，交易許可證不設期限，業主有充裕時間出售單位，但買入單位後，業主首兩年不得在第二市場出售單位。
黃傑龍預料希望套現或住近家人的長者會參與計劃。被問到單位太少無助流轉，黃稱對是否放寬參與條件以增加單位持開放態度，一年後作檢討。立法會議員尹兆堅認為計劃缺誘因，業主未必參與，又批評政府以小修小補措施去轉移視線，應着眼如何增加土地更實際。
■記者鍾雅宜