【本報訊】劏場流血不止，各區連錄蝕讓個案。根據土地註冊處資料顯示，彩虹清水灣道8號匯八坊1樓單號舖，新近以408萬元沽出，面積約293方呎，呎價13,925元，原業主於2014年以約672萬元購入，五年間慘蝕264萬元，貶值39%。該舖現由僱傭公司承租，月租1.65萬元，回報近5厘。
匯八坊位於港鐵彩虹站上蓋，2013年底由資深投資者廖偉麟斥資約3.5億元購入，並在2014年拆售，整個拆售過程套現約7億元。
葵涌廣場空置率上升
葵芳劏場亦失守，葵涌廣場3樓雙號舖，面積約127方呎，新近以238萬元沽出，呎價18,740元，原業主於2011年以約315萬元購入單位，持貨八年，賬面蝕讓77萬元，貶值32%。事實上，商場近期不乏蝕讓成交，上月商場3樓單號舖，亦以295萬沽出，面積100方呎，呎價約2.95萬元，較原業主2013年購入價420萬元，貶值125萬或約30%。據悉，商場自8月開始，舖位空置情況不斷上升，現時空置率上升至約5%，有50個空舖，部份業主願意調整租金，普遍減約5至10%，個別更減達20%。