【本報訊】具有內地資金背景的買家狂掃本港超級豪宅。內房君豪置業總裁石金禹於今年6月底以個人名義動用超過11億購入有「亞洲樓王」稱號的山頂Mount Nicholson兩間洋房，令其於屋苑持貨量增至三伙，涉資近18億元。
兩年斥資近18億
Mount Nicholson 22號洋房，單位實用面積7,008方呎，6月24日以超過5.8億元售出，呎價82,889元。土地註冊處資料顯示，登記買家為石金禹（SHI JINYU）。而於同一日，石金禹亦購入屋苑毗鄰21號屋，購入價逾5.38億元，呎價85,188元。估計石金禹今次購入的22號屋，須支付樓價15%印花稅，涉及辣稅超過8,700萬元。石金禹早於2017年亦以個人名義購入屋苑10號屋，過去短短兩年間，他所購入屋苑的三個物業涉資達17.8億元，成項目大業主之一。君豪置業從事地產及酒店等業務，有指旗下擁有資產達400億元。
億京旗下荃灣映日灣亦錄得內地客入市個案。位於1座地下至1樓C室複式單位，實用面積1,365方呎，另設503方呎花園，上月以2,722.5萬元售出，呎價近2萬元。資料顯示，新買家為寶基投資有限公司，公司董事為陳榮英，持中國身份證，報住福建省麻沙鎮。是次以公司名義入市，須支付樓價30%印花稅，涉及辣稅817萬元。映日灣昨公佈銷售安排，本周日推售172伙。
另外，一手樓空置稅殺到，發展商加快銷售現樓貨尾。新地（016）北角海璇剛更新價單，將5A座12樓共6個單位加價1%至7%。部份單位已兩度加價，如5A座12樓F室，實用面積286方呎，原價1,291.8萬元，兩度加價3%後，最新定價1,330.9萬元，呎價46,535元。發展商同步公佈銷售安排，將於本周五（20日）起發售該6伙。新地同系南昌站匯璽III則於本周四發售首輪352伙，消息指暫收近3,200票，錄得約8倍超額認購。華懋九龍塘賢文禮士昨單日沽4伙，涉資超過1.8億元。