【本報訊】中美貿易戰及政治局勢動盪，工廈售價輕微回落。美聯工商舖數據指，上月整體工廈售價按月跌0.5%，以荃灣區工廈跌幅最顯著，預計本月跌幅持續。
社會爭端未有平息迹象，投資氣氛轉淡，美聯工商舖資料研究部資料顯示，反映50座指標工廈的美聯工商物業售價指數（MII），上月報351.4點，按月回調0.5%。
工廈租金表現平穩，上月MIRI租金報177.1點，按月略升0.2%。總計今年首八個月，售價及租金指數均呈窄幅上落，分別升0.6%及1.4%。
屯門不跌反升1.7%
若按區域區分，上月工廈呎價錄得下跌的以傳統工業區為主，其中荃灣上月工廈呎價為4,332元，按月下挫1.4%。葵涌、觀塘及長沙灣最新呎價分別為4,178、6,907及6,561元，按月跌幅分別為0.7%、0.3%及0.2%。不過亦有地區不跌反升，屯門區工廈呎價3,608元，較7月上升1.7%。
九龍灣及柴灣同樣錄得1.4%升幅，最新呎價分別為5,689及5,519元。黃竹坑區則錄約1%增幅，最新呎價7,272元。