【本報訊】位於葵涌大隴街的寶星護老中心，雖然沒有硬食催淚彈，但自上月起，不少院友每日都以淚洗臉。這間護老院由一對母子檔家庭式經營，捱了7年總算漸上軌道，一群老人家亦已視寶星為家。但去年起，業主華懋為賺盡租金，突然要寶星硬食同層其他吉舖，否則不再續租，老闆林女士多年來的心血勢化為烏有。而同樣經營老人院的新租戶，不願頂手舊有的牌照，拒絕接收全院60多名院友，一群長者被迫在晚年顛沛流離。以低廉租金入住寶星的貧困戶，難以在外找到其他院舍。
記者：關冠麒
院友以淚洗面：我哋𠵱家點？
今年62歲的林女士是寶星護老中心的老闆。近7年來，她每日朝五晚八返老人院親身照顧院友，從未有怨言。但自從上月中向院友們宣佈寶星將在本月尾結業，她每天都要鼓起最大勇氣才能出門上班，「朝頭早個個捉住我手喊，『林姑娘我哋𠵱家點呀？使唔使走呀？』我冇辦法答到，眼淚就會出嚟」。
接手7年生意始上軌道
林女士和兒子廖先生自2012年起，就開始接手經營私營院舍寶星護老中心。營運7年，寶星由剛接手時僅一半入住率，每月倒蝕數萬元，至近年要排隊等床位，收支亦開始平衡。生意上軌道，母子二人以為總算可以專心照顧好老人家，但去年初卻傳來惡耗。
佔葵華大廈地下高層逾三分之二面積的寶星，在2016年11月和業主華懋簽署最新一份租約，每月租金15萬3千元，為期三年。但至去年3月27日，華懋卻突然去信廖先生，指有人有興趣租用地下高層的「整層舖位作營商用途」，遂讓寶星「優先考慮」以總共24萬2千元，租用整層共8,600平方呎的舖位。
望新院舍接收院友被拒
但華懋只給予寶星14天的考慮時間。廖先生認為，在當時租約仍有約年半的情況下，突然要求擴大投資額對他們不公平，他要求華懋延遲到租約快將完結時，再決定是否接受新建議。他又多次自行或透過當區區議員向華懋發信，要求最少要讓寶星營業至租約完結，及促請有意營運護老院的新租戶頂手寶星的安老院牌照，從而收容本身的院友。但華懋並沒有正面回應廖先生，「中間同業主傾過電話，佢話佢哋都係商業機構，要賺錢」。
其後華懋方面就再沒有和寶星商討租務事宜。3個月後，廖先生因為單位漏水問題聯絡業主，才赫然發現華懋已經和新租客簽訂臨時合約，將吉舖租予「迦南護理服務有限公司」，並設附帶條款，在寶星租約期滿後，就會將整層租予迦南。
即使廖先生同月再去信要求華懋重新考慮讓寶星租用全層，亦為時已晚，他們只能嘗試接觸新租客，祈求可以收容一眾年邁體弱的院友。「但佢一路都唔肯覆我任何訊息，就算我見到佢喺隔籬（吉舖），問佢有冇興趣接收啲院友，佢淨話下次再傾啦」，廖先生最終透過立法會議員向迦南查詢，才總算收到一個答覆，「佢話我啲院友價錢唔啱佢，我諗係我哋收嘅價錢比較低，唔符合佢哋」。即使母子倆曾一度願意不計價錢出讓牌照，迦南仍然拒絕。
結果因為兩個「商業考慮」，寶星即將要被逼遷。廖先生搖頭嘆道：「如果你影響嘅係一間普通商舖，咁只係商業上嘅競爭啫……但我哋做老人院，你都咁金錢掛帥，對老人家係一個殘忍。」