【本報訊】空置稅正式刊憲，發展商趁中秋紅假推盤，惟大銀碼貨種銷情緩慢。中信泰富（267）馬鞍山落禾沙峻源昨日開售42伙，當中12伙以價單推出，同步推30伙招標，全日只沽出9伙，佔推售盤量僅兩成。
9月至今短短兩周已有3個全新盤開價推售，其中馬鞍山峻源主打過千呎大單位，入場費索價逾1,500萬元。該盤周五（13日）截票，官網上顯示累收215票，以價單發售的12伙計，超額認購17倍。成交紀錄冊顯示，項目全日售出9伙，其中3伙以價單售出，另外6伙招標售出。單位實用面積介乎922至1,194方呎，全屬三房套房連工人房間隔，成交價由1,733.76萬至2,137.73萬元，呎價15,726元至18,804元，套現1.75億元，平均呎價16,824元。
成交價最貴一伙為3座17樓C室，實用面積1,193方呎，成交價2,137.73萬元，呎價17,919元。呎價最平為2座8樓C室，實用面積1,194方呎，成交價1,877.67萬元，呎價15,726元。
黃埔花園高位跌價14%
二手方面，各區業主繼續劈價求售。指標屋苑紅磡黃埔花園細兩房戶跌穿「7球」。市場消息指，黃埔花園2期13座高層G室，實用面積389方呎，業主上月開價720萬，最近議價至668萬元成交，減價52萬或7.2%，呎價17,172元。
翻查資料，黃埔花園同類戶型高位於5月時所造，當時2期13座中層B室，實用面積同為389方呎，以780萬成交，呎價高見20,051元，是次成交比高位跌逾14%，回到年初時的價錢。原業主於1999年6月以357萬買入，轉手獲利311萬，單位升值87%。
美聯物業張少勛指，東涌映灣園2座低層A室，三房套房間隔，實用940方呎，望園景。原業主半年前叫價1,000萬元放售，日前獲首置客出價，議價後以850萬元售，減幅15%，呎價9,043元，創同類戶近一年新低。