【本報訊】外圍及政局不穩影響，本港樓市持續受壓。反映二手樓市的中原城市指數再跌0.27%，報184.96點，創19周新低，回到4月底樓價水平。
中原地產研究部指，新界西CCL_Mass錄166.48點，按周跌0.60%，連跌6周共3.71%，是38周以來首現。跌勢蔓延至新界東，新界東CCL_Mass錄194.45點，連跌3周共2.77%，是37周以來首現。今周新界東跌幅明顯擴大，按周跌2.02%，為32周最大。新界兩區指數齊跌三周，亦是38周來首現，顯示今次樓價調整由新界開始。
映灣園呎價低見9,000元
外圍及政局不穩影響，二手樓市劈價升溫，東涌屬重災區之一，映灣園呎價低見9,000元，平過天水圍嘉湖山莊。消息指映灣園2座低層A室，實用面積940方呎，3房間隔，原開價930萬元已比市價低約3%，最終成交價再劈80萬元，以850萬元才獲承接，呎價僅9,043元，平市價逾15%，創2018年2月以來新低。代理形容，是次成交呎價「平過嘉湖山莊」。翻查資料，對上面積相若成交為5座中層H室，實用面積956方呎，7月底成交價997萬元，呎價10,429元。另3座中層A室，面積及座向均相同，6月以986萬元售出，呎價10,489元。
此外，屯門再現「3字頭」成交。中原鍾宏遠表示，屯門嘉喜利大廈中層F室，實用面積316方呎，減價20萬元後，獲上車客以375萬元購入，呎價11,867元。中原許偉業稱，葵涌廣場3座中層E室減價63萬以575萬元沽，呎價18,082元。
消息指，油麻地御金．國𥧌5座高層A室累減1,400萬以2800萬元沽，呎價25,454元，重返兩年前水平。北角維𥧌中層E室剛以1,220萬元承接，呎價25,103元。原業主去年3月斥1,050萬元購入投資，扣除樓價10%額外印花稅（SSD）即122萬元後，賬面賺48萬元，惟扣除釐印費及佣金後，料明賺實蝕。