【本報訊】劏舖蝕讓浪接浪，荃灣地皇廣場再錄「流血」事件。土地註冊處資料顯示，荃灣大河道地皇廣場1樓單號舖，面積約80平方呎，原業主於2012年以488萬元購入，最近以90萬元沽出，持貨七年，大幅貶值82%，痛失398萬元離場。
地皇廣場由「劏舖大王」尹柏權於2012年拆售，其首兩年5厘租金回報保證，一度吸引大批街坊搶購。
元朗地舖租金跌25%
元朗地舖再錄劈租個案，中原（工商舖）曾自強表示，元朗安寧路20至24號利群大廈地下入口連1樓全層，總面積約3,500方呎，剛以每月15萬元租予健身中心。據知，該舖丟空已近兩年，上手租客為傢俬店，月租約20萬元，自從前租客搬出後，業主以35萬元放租，惟一直未獲承接，至約一年前才減至25萬元，最近再減至15萬元，成交租金與舊租相比，下跌約25%；若與一年前叫價相比，更大幅減價約40%。
另消息指，中環租庇利街17至19號順聯大廈地下，面積約1,800方呎，由老牌餐廳五龍粥麵茶餐廳租用，新近以月租21萬元續租，呎租約117元，對上租金為23.4萬元，即租金下跌約一成。
另外，恒地（012）再購舊區地舖，土瓜灣落山道64號地下舖位，以4,400萬易手，原業主為香港道德會，2009年以1,380萬元購入，賬面獲利3,020萬元，升值近2.2倍。