是次緬甸樓盤騙案，涉及一名姓蘇女子，翻查資料，33歲，洋名Renee，自稱涉事樓盤發展商的全球銷售及投資副總裁。記者多次到其位於中環的辦公室拍門，均無人回應，大廈保安指職員很少出現，即使上班亦只逗留約半小時便會離開。記者多次致電蘇的手機但未能接通，公司電話亦沒人接聽。
訛稱發展潛力如中國
蘇於2016年至2018年，最少五次接受媒體訪問，自稱於中大工商管理學系畢業，其後任職仲量聯行，主要負責房地產項目推廣及策劃。訪問中，她以專家姿態談及緬甸的現況、前景及發展趨勢，又指「緬甸就像10年前的澳門或剛對外開放的中國。」惟仲量聯行發言人澄清，過去從無聘用蘇女。
有地產代理業內人士陳小姐（化名）透露，蘇於2017年自稱另一間緬甸樓盤發展商公司的財務總監，游說陳的公司合作推銷緬甸樓盤，蘇的同事指老闆是外籍人士，於緬甸人脈廣，「隨時可問政府批地起樓。」惟當被問到樓盤資料時，職員卻支吾以對，對樓盤的竣工情況一知半解。陳憶述，當時已覺得蘇一行人表現有異，最終沒答允合作。
蘇亦身兼多職，2016年創立香港緬甸工商聯會並任主席，在fb開設專頁招收會員，並舉行緬甸經濟發展講座，藉一帶一路倡議，唱好緬甸地產發展，「一年以來，房價已漲了兩至三倍。」惟該fb專頁已關閉。2018年4月，蘇又創辦一個婦女組織，並贊助宗教團體活動，以婦女組織創辦人身份接受感謝狀，亦在舉辦收費工作坊，扣除成本後作慈善用途，疑以此拓展人脈並尋找獵物。今次緬甸樓盤騙案發生後，事主們於6月25日曾約蘇見面談退款安排，但她當日未有露面。記者查冊發現，她於同日正式申請撤銷其商會的公司註冊，至今一直失聯。