【本報訊】本港政治風波未見平息，投資者套現離場。荃灣海之戀．愛炫美剛錄得第3宗二手成交，一個兩房海景戶僅售890萬元，暫時是屋苑二手新低價，業主持貨兩年賺不足10萬元。
御景峰劈價近兩成沽
中原陳麗嫦稱，最近收樓入伙的海之戀．愛炫美陸續錄得二手成交，最新為3C座低層D室成交，實用面積531方呎，兩房間隔，業主今年7月中收樓後隨即放售單位，叫價1,100萬元，由業主支付10%額外印花稅，新近經買家議價後，最終以890萬元成交，呎價16,761元，涉及的10%「SSD」即89萬元由新買家支付。原業主2017年8月以841萬元一手買入單位，持貨兩年，賬面獲利49萬元或6%，扣除印花稅及雜費，料賺不足10萬元離場。
上水御景峰錄得大幅劈價近兩成成交。中原何志忠稱，高層E室，實用面積431方呎，原業主叫價700萬元，因為市場氣氛觀望，議價後以570萬元易手，劈價130萬元，減幅達18.6%，呎價13,225元。美聯黃嘉明稱，同區維也納花園三房失守700萬元，1座高層F室平售695萬元，呎價9,495元。
然而，仍有內地買家豪付重稅入市。祥益袁思賢稱，屯門居屋悅湖山莊1座中層E室，實用面積431方呎，成交價458萬元，內地買家為兒子升學不惜繳付30%印花稅，涉及稅款137萬元。
沙田第一城8座中層H室兩房戶剛售520萬元，呎價15,902元，較銀行估值低50萬元。有指該樓層其中一個單位曾發生人命事故，但今次成交單位業主否認為凶宅。