【本報訊】9月新盤掀起搶客戰，部份銷情強差人意。將軍澳日出康城9A期Marini及9B期Grand Marini同日開售次輪136伙及首輪182伙，當中Grand Marini全日只售出133伙，佔首推伙數僅73%，為一手新例後，首日銷情最差的日出康城新盤。至於Marini次輪亦只售出46伙，兩盤合共售179伙，佔推盤量56%。近期多個新盤推出下，會德豐副主席梁志堅認為「各有各做」，不擔心競爭。
記者：陳寶恩
樓市沉寂近兩個月，9月份新盤一擁而上，會德豐將軍澳日出康城9期推盤之際，新地（016）南昌站匯璽III低開搶客，分薄客源。Marini及Grand Marini昨日分別推136伙及182伙。為吸引大額買家，發展商安排大三房準買家優先揀樓。下午2時半，位於尖沙嘴港威大廈售樓處門外所見，A組約有60枱客到場；另外，B組於3時半起報到。
買家無懼社運影響
傍晚時分，同場加映「求婚環節」，代理提供的影片所見，售樓處有人買樓後即場求婚，女方感動流淚，圍觀人士拍手祝賀。據悉，該對新人以約790萬元購入2B座高層單位，實用面積522方呎，兩房間隔。代理透露，準新人年約35歲，為首次置業，估計結婚後入住，單位將會「落埋女方個名」。
買家周太斥700萬元「full pay」購兩房戶用作投資，心儀該盤樓價低水，交通亦方便。她感覺樓價會繼續向上，對於社會環境，她認為事件會「settle down」，不左右入市決定。另買家連生以700萬元購兩房戶自住，其女兒早前亦購入該盤，現時可「住樓上樓下」。他認為近期社運有影響樓市，甚至覺得樓價會下調，但始終有自住需要，故依然入市。
Marini只售出34%
市場消息指，Grand Marini首日售出133伙，Marini則單日售出46伙，分別佔推售量73%及34%；Grand Marini首日售134伙，屬一手新例推出後，日出康城區內首日銷情最差新盤，過往的區內新盤大部份即日沽清，未來該區尚有數個新盤準備推出，購買力或逐漸飽和。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期新盤競爭激烈，南昌站匯璽III低開兩成公開首批價單，部份斥1,000萬至2,000萬買樓的客人或轉投南昌新盤。至於一手市況，他表示本月有望推出4個新盤，達到2,000宗成交。他認為發展商均願意減價接受現實，用價錢吸客。