【本報訊】零售低迷，有炒家轉投商廈市場。土地註冊處資料顯示，尖沙嘴世紀商業大廈4樓全層，全層樓面約2,400方呎，連同約2,200方呎平台，成交價4,500萬元，呎價約18,750元。新買家為富念有限公司，公司董事包括為前美聯執行董事郭應龍。郭氏今年兩度沽貨，先於6月以3,980萬沽出觀塘協和街舖位，再於5月以2.51億沽出屯門17個康景花園舖位。
原業主為兆豐投資（集團）有限公司，公司董事包括「釘王」郭炳燊家族成員陳月湄及郭兆倫，有關人士於2004年12月以550萬元購入單位，持貨近15年，賬面獲利3,950萬元，物業升值7.1倍。
上水大舖1.8億成交
民生區大舖錄巨額成交，消息指，上水保榮路1號威尼斯花園地下A至H號舖連42個車位，以約1.8億元沽出，物業總樓面面積約18,900方呎，平均呎價約9,524元。據了解，物業設有4個舖位，其中2個已租出，租戶分別為護老院及惠康超級市場，租期將於本年尾屆滿，目前月租約31萬元。美聯商業羅仲英表示，北角英皇道367至373號上潤中心14樓D室放售，面積約1,372方呎，意向價約1,600萬元，呎價約1.17萬元。
另外，全港最貴車位屋苑何文田天鑄再錄成交，「塑膠大王」丁炳星的兒子丁永章新近斥1,100萬元購入天鑄兩個一樓單號車位，每個車位550萬元。