【本報訊】經濟前景陰霾密佈，財金官員防止經濟颱風威力吹毀經濟，向中小企做定防風措施。對於大型企業而言，更要作出危機部署。近期發展商頻頻作出推盤動作，速度有加快迹象，散貨味濃。
北水掃樓減 靠本地客
去年底受中美貿易戰風暴拖累，加上政府推出空置稅，發展商趕緊推售一手貨，直至今年3月新春前後，將樓市熾熱勢頭推向高峯。不過，下半年經濟市況急速逆轉，中美之間貿易磨擦再升級，美國對中國徵關稅，有演變成貨幣戰之嫌，人民幣滙價走弱，中國經濟同樣面臨考驗，而本港市場受政治風波嚴重打擊，旅客數量大減，過往北水來港掃樓風光不再。
發展商明白購買力要依重本地買家，趁市場仍相信磚頭可收租或具一定保值能力，伺機散貨。
反送中後獲發預售樓花同意書的新盤，普遍急不及待迅速推售，如會德豐（020）將軍澳日出康城Marini及同系Grand Marini，又有合景泰富（1813）及龍湖（960）首度在港合作的啟德尚．珒溋，上月批出預售，即於本周迅速起步。
加上，今年多個新盤推售，都位處新界，市區少有新盤開賣，發展商互相借力促銷，趕在年底前令部份資金回籠。