【本報訊】業主減價，刺激各區交投倍升。劈價重災區之一的東涌，周一單日錄8宗成交。映灣園本月已錄12宗成交，追平上月全月12宗紀錄。屋苑昨錄得的兩宗成交，出現中層與高價同價情況。業界相信，成交回升，短期樓價料企穩。
映灣園中層與高層同價
映灣園9座兩個兩房單位昨同日易手，先是高層C室，實用面積565方呎，中午先以670萬元售出﹔同座一個細兩呎中層C室，實用面積563方呎，傍晚約7時亦獲承接，但竟與高層戶同價，同為670萬元。區內代理稱，這類單位屬屋苑「兩房則王」，高位售價亦要約750萬元。最近二手出現跌市，用家加快入市，東涌本月暫錄22宗成交，較上月同期6宗升逾兩倍。上水及粉嶺本月錄21宗成交，比上月同期多一倍。
天水圍嘉湖山莊本月首10天已錄得最少15宗買賣，差不多追平上月全月17宗。屋苑上月有代理減價沽貨，為美湖居5座中層A室631方呎3房戶，上月中減價逾一成，以599萬元沽出。業主是區內代理，2009年9月以179.4萬元買入，賺近400萬元離場。他向本報稱，「買賣好正常」，覺得目前是換樓好時機。
沙田第一城10座中層H室以590萬元沽出，呎價逾1.8萬元，屬屋苑細戶近期高價。元朗錦綉花園錄銀主盤成交，為D段一街雙號屋，實用面積915方呎，銀主盤開價1,150萬元，日前以980萬元沽出。
將軍澳誕公屋王。寶林邨3座寶寧樓21室，屬罕有「巨無霸」公屋，實用面積698方呎，現為四房間隔，於居二市場售430萬元，成為將軍澳歷來最貴未補地價公屋，綠表價首次升破400萬元，亦追平新界公屋王紀錄。美聯陳耀坤表示，單位早於2015年已放盤，曾叫價480萬元，近日受政局影響，減價賣樓。