【本報訊】為加快公營房屋流轉，政府以先導計劃形式出售予「綠表」人士的綠置居計劃，兩年多前開賣的首個項目景泰苑，市價六折後最平94萬元，比天水圍嘉湖山莊一個車位更低價，其「平價」水平曾被網民形容，買到該項目形同「抽中六合彩」。
綠置居定價較傳統居屋低，用意在於協助綠表人士自置居所，及騰出更多公屋單位編配予公屋申請人，首個綠置居景泰苑，全數857伙，2017年初發售時，以市價六折定價，售價由最平94萬至297.55萬元，平均呎價5,658元。接受申請期間，房委會收約1.6萬份申請，超購約17.6倍。
5年後可補價自由買賣
與其他資助房屋一樣，綠置居設有轉讓限制，以防止炒風，單位買家在首次轉讓日起計的第3至第5年，只能以房屋署評估的市值扣除購買時的折扣出售。業主若於期內轉讓單位，需自行或透過市場尋找綠表買家，並由房委會作出提名，做法與目前居屋第二市場相同。
5年後可透過補地價於自由市場買賣。以置業為政策主導的特首林鄭月娥，提出綠置居恒常化，今年更有近3,700伙綠置居推出，分佈於青衣青鴻路及柴灣道。