大劉商場爆丟空潮 商戶促減租

大劉商場爆丟空潮 商戶促減租

【本報訊】反送中運動持續,特首林鄭月娥遲遲才撤回《逃犯條例》修訂,零售業重創幾成定局。華人置業(127)大股東劉鑾雄,旗下多個商場主要在重災區銅鑼灣,其中銅鑼灣東角Laforet有商戶生意大挫九成,逾20商戶月初發出聯署信,要求減租五成以自救。銅鑼灣地帶內,吉舖湧現;在同一條街的皇室堡,瑞典時裝品牌Monki及卡啦OK Red MR,近月亦已不續租上址。

租戶呻生意跌九成

「一日得三個客,仲要齋睇唔買,一個月賺埋都未夠交租,點捱落去?」銅鑼灣東角Laforet商戶杜小姐指:「我間舖月租要三萬幾蚊,生意暴跌九成。已經唔係減價吸客嘅問題,而係成個場冇人行。要求業主減租,已經係當務之急。」

杜小姐又謂,「雖然東角Laforet近日已發信,豁免9月至11月幾千蚊管理費同推廣費,但睇返目前咁水深火熱營商情況,呢個措施力度不足」。故其現已連同近20租戶,本月3日發起聯署,要求業主即時連續半年減租50%,及寬限延期繳交租金及豁免利息。同時更在櫥窗貼上「要求減租」、「共渡難關」等字句。

另一時裝店負責人程小姐亦指,商場每逢示威遊行都落閘,加上旅客銳減,近月生意已陷谷底。她稱情況比沙士、佔中恐怖,「如果業主唔減租,即係『攬炒』等死,對大家冇好處」。

在數步之遙的銅鑼灣地帶,記者日前實地觀察,發現樓高三層約180舖位中,營業的寥寥可數,不少店舖貼招租告示。經營銅鑼灣地帶商舖租務的余女士指:「現在本身係租舖旺季,啲人準備開舖,做聖誕嗰浸生意;如今囤積咗好多吉舖喺度。有近50平方呎舖頭,劈到月租3,000蚊都冇人租。」

在同一條街,屬大劉情意結的皇室堡亦開始現吉舖。據保安人員透露,瑞典時裝品牌Monki上月起已不續租上址,「平時已經唔係好多客入去,聽講話唔想續租走人啦,但暫時未見有新舖進駐」;位於8樓的Red MR近日亦約滿轉租兆安廣場,據悉新租金平均呎價約45元,月租近100萬,租期五年。

記者:潘曦