一手私樓加快腳步清貨

一手私樓加快腳步清貨

【本報訊】社會氣氛持續惡化,特首林鄭月娥去年中提出樓市六招抑制樓市,徵收一手樓空置稅屬其中一項。有關措施公佈後,利嘉閣數據顯示截止本月5日,今年一手市場累積買賣登記15,566宗,已超越去年全年15,453宗,反映發展商加緊腳步清貨。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,政府去年6月底提出樓市六招,計劃引入一手空置稅及預售樓花推售比例不得少於20%之兩項措施,影響立竿見影,令一手私樓銷售明顯加快。

銷售料創15年新高

根據該行研究部按土地註冊處數字整理後,截至9月5日止,全港共錄一手私樓買賣登記15,566宗,已超越去年全年15,453宗,多出113宗;餘下約四個月料仍有不少大型新盤開售,預期全年一手私樓買賣將創15年新高。

其中,內地龍頭發展商之一恒大地產(3333),向恒地(0012)購入屯門掃管笏管翠路住宅項目後,已批預售樓花同意書共涉1,982個單位,屬年內矚目新盤。同屬內房的龍湖(960)及合景泰富(1813)合作發展的啟德尚.珒溋,同樣已批預售樓花同意書,涉667伙,隨時可加入新盤戰團。