【本報訊】市區土地供應不足，收購舊樓重建為發展商重要的供應來源。土地註冊處資料顯示，銅鑼灣寶靈頓道15號榮安大樓地下，新近以7,950萬易手，新買家為廣寶集團有限公司，公司董事為李頲（LI TING），與新地物業投資襄理李頲同名，相信為新地（016）或有關人士。
單位位於寶靈頓道5至11號的榮安大樓，樓齡45年，為1幢16層高商住物業。今年3月新地曾就上述大廈申請強拍，當時新地持91.67%業權，尚餘兩個住宅單位未能收購，扣除上述購入單位，估計餘下由九建（034）執董柯沛鈞以個人名義「落釘」的單位尚未收購。
項目地盤面積約3,938方呎，劃為混合發展用途，可重建商廈或住宅發展，若以重建商廈地積比15倍計，可建樓面約5.9萬方呎，連同新地毗連持有的寶靈頓街地盤，並合併發展，可建樓面增約12萬平方呎。
觀塘多項物業賣3.1億
萊斯物業梁雪芬表示，觀塘偉業街201號兆富工業大廈4至5樓及地下一籃子單位，涉及總面積約27,800方呎，以約3.1億元沽出，平均呎價為11,151元。原業主於1989年以620萬元買入4及5樓兩個單位，2000年以900萬元再買入地下單位。