【本報訊】估值低迷的內房股陸續分拆物業管理業務以釋放價值。彭博昨引述消息人士指，去年掛牌的正榮地產（6158）母企正榮集團計劃分拆旗下物業管理業務赴港上市，預期集資約1億美元（約7.8億港元）。由於上市計劃尚處於初期階段，集資規模等仍有變數。
近日合景泰富（1813）及寶龍地產（1238）均開始籌備分拆物管，後者已向港交所遞表。
上市後的物管公司大多積極透過併購加速擴張，如雅生活（3319）昨公佈，已與獨立第三方就可能收購中民未來物業服務部份股權展開初步磋商，但截至昨日無訂立任何協議。雅生活股價昨日反覆向上，收報15.78元，全日升2.6%。
中梁上月銷售達110億
本季上市的中梁控股（2772）上月合約銷售金額約110億元（人民幣．下同），今年首八個月累積合約銷售859億元，為全年1,300億元銷售目標的66%，年內每平方米均價1.03萬元。至於全年目標750億元的大灣區內房時代中國（1233）首八個月合同銷售431.4億元，銷售進度約58%；單計上月合同銷售約63.3億元，較去年同期增長約14%。