【本報訊】零售市況轉差，無礙外資品牌逆市擴充核心區版圖。英國沐浴品牌Lush相隔五年再次擴充銅鑼灣分店，以68萬元租用怡和街1A至1L號香港大廈地下Q舖，建築面積約750方呎，另連閣樓750方呎，呎租約453元，較上手租客六福珠寶（590）2017年月租105萬元，平35%。
上述單位上月尾開始裝修，外牆已換上Lush的廣告照紙，並列明本月中旬開幕，土地註冊處資料顯示，Lush以68萬元租用上述單位，租約期三年，由本年7月至2022年7月。該舖的上手租客為六福珠寶，並由2014年起租用，起初租金約95萬元，2017年加租至105萬元，意味Lush平價租用一線街筍位，租金大減37萬元或35%。Lush於2014年11月首次踏足銅鑼灣，首間舖位設於駱克道順禧銅鑼灣中心地舖，與上述舖位相距約5分鐘路程。
灣仔舖叫價1.3億放售
毗連灣仔街舖上月錄得大幅蝕讓成交，嚇怕該區業主。中原（工商舖）張嘉偉表示，灣仔船街1至7號地下1號舖連1樓，總樓面面積約4,200方呎，以約1.3億元放售，呎價約3萬元。業主於2014年以約9,535萬元購入物業，至近期有感市場前景不明朗，故將項目推售，期望可套現離場。商廈業主亦睇淡後市，美聯商業李家馴表示，放售九龍灣億京中心B座中層單位，面積約1,990方呎，意向售價約3,383萬元，呎價約1.7萬元。