【本報訊】樓市處劣勢，新盤在淡市下接連開賣。中信泰富（267）馬鞍山落禾沙峻源低開吸客，首批50伙折實每呎均價15,999元，比同區碧桂園（2007）泓碧去年11月時，均價16,497元平3%；今日起收票，部署下周開售。
價單顯示，峻源首批50伙分佈2及3座，全部3房間隔，實用面積922至1,428方呎，最高7%樓價折扣，折實價1,564.2萬至2,112,96萬元，折實呎價14,298元至17,934元，折實平均呎價15,999元，比同區泓碧去年11月樓市低潮時，首批均價平3%；較去年初新地（016）雲海首批均價16,988元低5.8%。
中信泰富物業代理董事關潔瑩指，是次開價參考同區豪宅及特色戶價錢，形容為「換樓喜動價」。對於開價比去年同區新盤有約6%折讓，疑因近期逆權運動而開價保守，關認為定價是為了令換樓人士舒服地換樓，而且首批單位集中低層。
她認為一手銷情仍強勁，不覺得受社會運動影響，對銷情有信心。項目今日起開放示範單位及收票，料下周開售。另外，不排除特色單位會以招標形式推出。
匯璽III最快月中推售
新地加入戰團，深水埗南昌站匯璽III最快月中推售。新地執行董事雷霆指，雖然貿易局勢升溫，加上本地政治局勢惡化，市場觀望情緒濃厚，但新盤銷情理想及居屋大量申請等因素，都證明剛性需求仍然強勁，又認為項目定價合理，買家可以接受，對項目推售有信心。匯璽III已取得入伙紙，預計月中以現樓形式推售。
雷霆指，雖然上半年賣樓成績理想，但社會運動持續，對銷售部署有影響。匯璽III早於7月底已經上載售樓書，涉及1,172伙。