【本報訊】零售市況大不如前，但有投資者勇於逆市入貨。土地註冊處顯示，「麻雀館大王」石鑑輝長子石炳祥及有關人士，最近透過正祥投資有限公司，以6,200萬元購入上環歌賦街47號地舖、閣樓及地庫，總建築面積約2,300方呎，呎價約2.7萬元。原業主為資深投資者陳宗武，2007年以2,050萬元購入有關物業，現賬面獲利4,150萬元，賺幅約2倍。
斥6,200萬買上環舖
石氏家族本年頻頻入貨，年內斥資近2億元購入住宅及商舖物業。今年5月石鑑輝三子石炳濂便以7,580萬元，購入佐敦廟街42至44號地舖，總建築面積約3,400方呎，呎價2.23萬元，4月石炳濂亦斥6,180萬元買入上水御林皇府豪宅，實用面積4,048方呎，呎價15,267元。
核心區街舖再錄減租個案，市傳由屈臣氏租用多年的九龍尖沙嘴加拿芬道18號地下5A號舖連地庫，新近以約130萬元續租，總建築面積約5,900方呎，呎租220元，現租較舊租約135萬元，稍跌5萬元或4%。
商廈市場未見轉好，中原（工商舖）表示，8月份整體商廈市場共錄得約37宗買賣成交，涉及金額約14.58億元，對比7月份分別跌約六成及四成；租賃市場同見跌勢，8月份共錄約447宗個案，平均呎租約42.84元，對比7月份分別下跌約21%及13%。集團預料在貿易戰及政治事件未見明朗下，下半年商廈租售交投量及價格將會維持在低水平。