【本報訊】樓市下滑,新界洋房呎價連環跌穿一萬元。消息指,比華利山別墅溫莎道雙號屋,屬銀主盤,實用2,461方呎,原以2,800萬元放盤,剛減至2,403.8萬元成交,呎價僅9,768元,為屋苑今年2月以來呎價首次低於一萬元。
據資料顯示,單位現由公司持有,公司董事持香港身份證,報住大圍名城3期。比華利山別墅單位2012年5月以2,780.73萬元一手買入,若計及釐印費及佣金等開支,料損手逾500萬元。
上址2016年5月至2017年9月期間,短短16個月向不同財務公司加按共5,900萬元,借凸樓價超過一倍。
同區聚豪天下雙號屋,實用2,076方呎,成交價2,660萬元,呎價9,830元。屋苑對上一宗成交於今年6月錄得,呎價13,764元,兩者相差29%。
疑官永義子買君臨天下
土地註冊處資料顯示,九龍站君臨天下2座低層D室,實用794方呎,成交價1,990萬元,呎價25,063元,低市價兩成。買家為官俊傑,與永義國際創辦人官永義兒子同名。同區天璽皇鑽璽高層E室減價300萬以4,500萬元沽出,呎價近五萬元。