【本報訊】經濟前景轉差,樓市買賣疲弱,二手市場頻錄內地客沽貨,連帶超級豪宅亦傳出大額沽貨個案。由浙江富商持有的渣甸山白建時道雙號屋,市傳大屋以10億元易手。
海璇再錄蝕讓
渣甸山白建時道雙號屋,地盤面積約13,918方呎,早前完成重建,建有一幢面積約8,351方呎,設有私家泳池及巨大花園。大屋一直放盤,初期索價13億元,據悉,今年5月降價至意向價10億元,減幅23%。土地註冊處資料顯示,大屋於2011年以公司名義5億元購入,有指翌年透過股權轉讓,以約6億元售出予浙江虞姓富商,若成交落實,呎價11.97萬元,將創渣甸山區內新高紀錄。
有港島東「樓王」稱號的北角豪宅海璇再錄蝕讓。土地註冊處資料顯示,海璇5A座高層A室,面積364方呎,月初登記以1,490萬元易手,呎價40,934元。原業主去年以1,487.97萬元買入,近乎原價出讓,成交價只比買入價略高2萬元,若計及樓價10%「SSD」、釐印費及佣金等開支,料損手約220萬元,為屋苑不足一個月第二宗蝕讓。登記買家為穆亦飛,與騰訊旗下騰訊雲一名副總裁同名。