【本報訊】經濟前景面臨困境，車位投資者寧願損手，亦要提早離場。中原曾芷妍表示，嘉湖山莊翠湖居停車場一個單號車位，剛以113.8萬元沽出。原業主於今年4月中以133萬元購入該車位，眼見近月外圍及本港局勢動盪，決定重整投資組合，上周叫價125萬元放售上述車位，最終減價11.2萬元或9%沽貨，持貨不足4個月，賬面已蝕19.2萬元或14.4%。
曾芷妍續指，新買家為投資者，見該車位便宜，於是入市，以目前屋苑車位租金市值大約2,500元至2,700元計，料新買家可享約2.6厘至2.8厘回報。
東涌車位跌價14%
東涌車位造價回落，中原陳偉業表示，東堤灣畔停車場南翼地下單號車位，剛以150萬元沽出。原業主於2014年2月以50萬元購入車位，持貨5年多，賬面獲利100萬元或2倍。陳指，新買家為該屋苑業主，買入車位自用，而屋苑對上一宗車位成交於7月錄得，當時作價175萬元，與最新造價比較，下跌25萬元或14%。據悉，東堤灣畔車位以自用居多，交投疏落，今年只錄得7宗成交，現時入場價約160萬元。