【本報訊】中美貿易局勢惡化，本港政局不明，無改發展商推盤步伐。荃灣映日灣昨日次輪推售216伙，全數售罄，七日速沽570伙。將軍澳日出康城Marini累收2,800票，超額認購21倍。
億京荃灣映日灣上周首推354伙並全數沽清，昨日早上9時次輪開售216伙。投資客黃先生以400萬元買入開放式戶，計劃出租用，他表示對樓市有信心，不擔心樓價下跌。雖然同期將軍澳新盤推出，但因為映日灣較快收樓，故優先考慮入市映日灣。首置客林小姐以900萬元買入兩房戶，她指因為一直住在荃灣，加上兒子在區內上學，所以入市該盤打算自住。映日灣次輪216伙至昨晚7時全數沽清，套現約17.6億元，計及上周首輪開售，七日沽清570伙，套現45.9億元。
Marini提價5.5%加推130伙
另外，會德豐（020）將軍澳日出康城Marini周五以平均呎價14,997元公開首批130伙，成為系內同區最貴新盤。該盤昨日繼續收票，市場消息指，該盤累收逾2,800票，以首批130伙計，超額認購21倍。睇樓客林先生認為，樓價高企，作為年輕人難以入市，相信樓價始終向上，所以不擔心摸頂。不過，參觀數個新盤後，他認為將軍澳交通不算方便，項目一房間隔的套廁設計亦不太合心意：「唔通客人嚟，下下畀佢哋入自己房去廁所咩。」
Marini昨晚加推2號價單，共130伙，折實平均呎價15,815元，比首批14,997元貴5.5%。單位實用面積由369至770方呎，折實價541.1萬至1,276.6萬，呎價由14,214元至18,659元。
一手市場有新盤推售，另一邊再現撻定個案，成交紀錄冊顯示，嘉華國際（173）大埔白石角嘉熙6座10樓D室，實用面積344方呎，一房間隔，去年6月2日以660.3萬元成交，呎價19,195元。買家選用180天備用二按付款計劃，簽署臨約時繳付成交金額5%，60天內再付5%，180天或交樓時付餘額，惟該宗交易最新於本月23日終止，買家料遭發展商殺定10%，即66萬元。