【本報訊】將軍澳日出康城9A期Marini昨日正式開價，首批均價較兩個月前Grand Montara首批高出7%，未有跟隨荃灣新盤採用低開策略招攬買家，學者指，近期新盤市場暢銷，加上日出康城的號召力，令發展商夠膽高價推盤。
冠域商業及經濟研究中心主任關焯照表示，過往日出康城推出的新盤，都受市場歡迎，所以即使首批價格開高一點，亦能夠清貨 ，而且首張價單只有130伙，數量不大，發展商可以先試水溫，再視乎市場情況調整價格，相信吸納問題不大。
失業率仍低 樓價難大跌
他續指，過去一周，逆權運動氣氛轉趨溫和，勇武行動減少，而且近幾輪新盤開售幾乎全數沽清，發展商高開推盤，可營造樓市回暖氣氛。
香港中文大學經濟系副教授莊太量表示，現時本港失業率約3%，基本上人人有工開，上了會的人能供樓，這種情況下，樓價大跌的可能性不高，加上現時樓市只是橫向發展，未有下跌迹象，發展商不需像樓市下跌時以低價推盤，所以高價推盤亦屬正常。他續指，逆權運動即使再惡化下去，最多延長一季，不會影響經濟，更不會影響樓市。