【本報訊】政治風暴下，經濟遇下行危機，惟新盤獨旺。會德豐地產以無懼姿態，高價推出將軍澳日出康城Marini，折實平均呎價14,997元，較兩個月前區內同系Grand Montara首批貴7%。不過，與同期推盤的億京荃灣映日灣折實呎價19,077元比較，Marini則平兩成。
記者：陳寶恩
新盤Marini乃會德豐於日出康城第3個住宅項目，首批130伙，入場費519.9萬元，入場門檻屬系內同區最平，惟折實平均呎價14,997元，則為區內首批單位歷來第二貴的新盤。南豐集團LP6一年前首批呎價15,304元，為康城首批呎價最貴新盤，是次Marini呎價僅次LP6。Marini較今年6月Grand Montara首批呎價13,999元，高出7%，似乎未因政治風暴影響而平價招攬買家。
一房戶入場費520萬
Marini實用面積370至770方呎，逾九成屬一房及兩房戶，最高折扣21.5%，折實價519.9萬至1,206.1萬元，折實呎價13,794元至16,232元，折實平均呎價14,997元，當中26%單位有海景。入場單位為3B座7樓B室，實用370方呎的一房戶，折實價519.9萬元。呎價最平為兩房單位的3B座7樓D室，實用535方呎，折實價738萬元，呎價13,794元。
項目提供6種付款辦法，包括5種即供付款方法及1種建築期付款方法，最高折扣率21.5%，當中供款時期最長為「800置貼心靈活現金優惠付款計劃」，買家簽署臨時合約後120天內支付30%定金，70%餘款可於800天內付清，以項目本月開售推算，即買家可於近現樓階段才付清餘款。
會德豐地產主席梁志堅指，時局雖參差，但近期賣樓市道仍不錯，是次Marini開價不太進取，希望再開紅盤，對銷情有信心，形容開價為「開心置業價」。梁志堅早前參與撐警集會，問到近日有警員對被捕老人施暴，梁志堅指：「我反對暴力，我哋生意人，政治嘅嘢我唔識。」
映日灣累收8,000票
Marini推盤不似同系其他樓盤般，舉行多個記者會宣傳，梁志堅否認是擔心社會運動而轉低調，反而認為此舉代表對推盤有把握。梁志堅補充：「政治事件對樓市有影響，但長遠對香港前途有信心，因為「有中國backup」，而且特首願與各界交換意見，相信坐低傾就可解決。」
另外，億京荃灣映日灣將於本周六（24日）次輪開售216伙，市場消息指，項目過去5日再收347張入票，計及首輪的向隅票，累收約8,000票。
