【本報訊】電器設備供應商明記製造老闆葉泰海，新近以5,620萬元沽出手持的尖沙嘴豪宅君臨天下，五年賺1,526萬元，年內兩度沽物業套現逾1億元。
浙江商人葉泰海為香港明記製造董事長，公司主要生產電器產品輔助部件，亦投資不少本港物業，並以豪宅為主。九龍站上蓋的君臨天下3座高層A室，實用面積1,054方呎，土地註冊處資料顯示，單位新近以5,620萬元沽出，呎價5.33萬元。葉泰海（Ip Tai Hoi Paul）於2014年2月斥資4,093.8萬元買入，持有單位五年多，是次轉售賬面賺1,526萬元，升37%。
年內連沽兩物業套逾億
今年初，葉泰海先以5,060萬元沽出同於尖沙嘴的Grand Austin一伙實用面積1,228方呎單位，據悉是透過股權轉讓方式轉售，實用呎價4.12萬元，料賺逾千萬元，連同剛沽出君臨天下，今年8個月內以沽貨金額達1.06億元，合共料賺逾2,500萬元。
葉泰海熱衷於投資物業，例如君臨天下2座高層特色戶，葉氏於2011年透過公司名義斥資8,300萬元從賭王千金何超瓊及何超鳳手上接貨。近年亦有斥3,809.7萬元購入大角嘴瓏璽單位，對西九龍一帶物業情有獨鍾。
另外，山頂Mount Nicholson 5樓D室，實用面積4,,596方呎，據土地註冊處資料顯示，單位原由舒心以4.55億元購入，買家登記與內地金澳控股集團董事局主席同名。按最新登記顯示，單位以同價轉讓予陳笑瑋（Chen Xiao Wei），獲轉讓人與舒心同屬金沃集團投資有限公司董事，屬關連人士轉讓。