【本報訊】內房龍頭萬科（2202）前晚交出「期中考試」成績單，上半年實現營業收入1,393億元人民幣，按年增長33%；淨利潤118億元人民幣，按年增長29.8%，不派中期息。昨早萬科管理層向內媒指未來不會涉足四、五線城市，而今年新增的土地儲備中有88.4%位於一、二線城市，較去年81.4%有所增加，亦令平均地價有所上升。萬科股價昨升1.4%，收報28.25元。
雅居樂有信心維持毛利率
中國政府籌劃將深圳發展成「先行示範區」，萬科總裁祝九勝昨日在業績會指，「深圳一直在向香港學習當中長大，直至今天還相信要學習很長、很長時間」，而相關發展是國家方針，公司會密切關注。
昨日再有多隻內房股公佈中期業績，當中雅居樂（3383）公佈截至6月底止半年業績，期內營業額增12%至271.14億元人民幣，毛利減31%至82.2億元人民幣，純利增35%至50.77億元人民幣，派息增20%至60港仙。雅居樂截至6月底毛利率為30.3%，較去年同期下滑19.3百分點，主席陳卓林指目前的毛利率水準屬不俗，而副總裁潘志勇指有信心未來維持毛利率在三成水平。
潘志勇解釋，毛利率急跌在於海南項目入賬大減九成，而該區項目的毛利率高達58%至60%。
合生創展（754）公佈截至6月底止半年業績，期內72.22億港元，純利26.55億港元，每股派10港仙。合生創展指，配合中央調控房地產市場，集團加快改善型及剛需型住宅產品的去貨。
中海宏洋（081）公佈截至6月底止半年業績，期內合約銷售增0.6%至286.26億港元，純利按年增80.6%至18.31億港元，每股盈利增68.5%至53.5仙，派中期息6港仙。