【本報訊】恒地(012)昨日收市後公佈中期業績,核心盈利按年跌52%,至67.02億元;派發中期股息每股0.5元。每股基礎盈利為1.38元,因應2019年派發紅股,調整為每股2.86元。股價收報38.8元,跌0.3%。
恒地指,上半年盈利減少,主要原因是銷售物業之收益將於末期業績入賬。集團解釋,去年同期出讓屯門管翠路整個發展項目及北角京華道商廈之權益,錄得合共約83.89億元的盈利貢獻。而本年度入賬之物業銷售,大部份預計於下半年才可落成及交付予買家,有關盈利將反映於末期業績。
47億售和生圍地皮
集團於今年7月簽訂一項協議,以約47億元,向一間獨立第三方公司,出售持有新界和生圍若干地塊權益的公司,涉及土地面積242萬方呎。除非買方證明有關項目不能按合約所述發展,否則交易將於2020年1月完成,預計相關盈利將在此或之前入賬。
業績報告指,期內中美貿易爭拗持續,加上政府提出《逃犯條例》修訂引發示威,為樓市增添不明朗因素。惟受惠於上半年本港用家住屋需求殷切,加上按息低企,故期內本地樓市保持平穩。